Архітектура
Успішна реалізація концепції надання послуг в сфері розробки дизайну, проектування і будівництва за принципом замкнутого циклу передбачає супровід проекту, що реалізовується, архітектором - фахівцем, що має відповідний кваліфікаційний сертифікат, і який є відповідальним за просторову, планувальну і функціональну організацію об'єктів, приміщень.
Чим займається архітектор, і які послуги він надає?
Спектр послуг, що надаються архітекторами компанії DASP досить широкий. Це - проектування, реконструкція індивідуальних житлових будинків, котеджів, закладів торгівлі, громадського харчування та інших об'єктів комерційної нерухомості. Наші архітектори створюють проекти найрізноманітніших стилів: сучасні, класичні, етнічні, а також будь-які специфічні стилі на вибір замовника. До складу послуг входить консультування та виїзд на об'єкт для проведення і подальших рекомендацій.
Архітекторами компанії забезпечується оформлення всього пакету архітектурно-будівельних документів, передбачених нормативними вимогами. Роботи з проектування виконуються за наступними напрямками: архітектурний проект, конструктивний проект та інженерія (проектування інженерних мереж). Детальніше про склад документації, яка розробляється в межах кожного напрямку можна дізнатися в розділі «Проектування». Вартість послуг визначається для кожного виду робіт окремо. Також забезпечується супровід розробленої проектної документації при подальшому її використанні: узгодження і захист проекту, оформлення дозволу на будівництво, реалізація проекту (авторський нагляд).
Який порядок надання послуг архітектором і здійснення авторського нагляду?
Вищевказані послуги надаються архітектором на підставі відповідного договору. Виконання і оплата робіт проводиться поетапно. Більш докладно про етапи робіт можна дізнатися в розділі «Проектування».
Авторський нагляд здійснюється архітектором, який брав участь в розробці проектної документації.
Умови здійснення авторського нагляду визначаються на підставі договору, укладеного з Замовником.
Авторський нагляд передбачає періодичний і обов'язковий контроль архітектором за ходом виконання робіт на об'єкті.
У разі якщо виконання будівництва здійснено з порушеннями вимог проектної документації, архітектор вносить на розгляд підрядника свої зауваження, які повинні бути усунені. В іншому випадку особа, яка здійснює авторський нагляд, повідомляє про виявлені порушення Клієнта з метою оперативного реагування.
Переваги авторського нагляду:
- є гарантією якості будівництва, візуального та нормативного відповідності дизайн-проекту;
- дозволяє уникнути прихованих дефектів і проблем, на етапі введення об'єкта в експлуатацію;
- забезпечує дотримання технології виконання робіт.